オフィス仲介業者を利用する際には、契約前に注意すべき点があります。特に文京区は東京都内でも有数のオフィス集積地であるため、オフィス仲介を利用する際には以下の点に注意しましょう。まずは仲介手数料について確認することです。オフィス仲介には契約成立時に仲介手数料が発生します。

この手数料は契約締結金額の一定割合である場合が多いですが、それぞれの会社によって異なります。契約前に必ず手数料について確認し、納得のいく手数料設定であるかを確認しましょう。希望条件に合った物件を紹介してもらえるか確認することも大切です。希望条件に合った物件を紹介してもらえない場合があります。

そのため契約前にどのような物件を紹介してもらえるか、またその物件についての情報や写真、間取り図などを確認することが大切です。文京区のオフィス仲介業者との契約時には、契約書が必要になります。契約書には物件の賃料や契約期間、更新条件、敷金や礼金の金額、退去時の注意事項などが記載されています。契約書の内容は非常に重要なので細かな点まで確認し、納得のいく内容であることを確認しましょう。

契約前に物件を実際に見ておくことも重要です。文京区のオフィス仲介業者から紹介された物件は、写真や間取り図だけで判断することはできません。そのため契約前に物件を実際に見学することをおすすめします。物件の雰囲気や周辺環境、アクセスなどを確認し、自社のニーズに合った物件かどうかを判断しましょう。